REFERENCIA: 6707/943 - Chalet/casa independiente en venta en El Espinar (Segovia).

Preciosa vivienda individual en Los Ángeles de San Rafael

Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda individual, distribuida en tres plantas, con una excelente distribución y unas preciosas vistas.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y un aseo, destacando especialmente su dormitorio principal con baño en suite.
Dispone de un amplio salón comunicado con el comedor y la cocina, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Sus grandes ventanales de PVC con persianas proporcionan una magnífica entrada de luz natural en las diferentes estancias de la vivienda.
En la planta superior encontramos una amplia buhardilla, perfecta para adaptarla como zona de ocio, despacho, sala de juegos o espacio adicional según las necesidades de cada familia.
La propiedad dispone también de garaje con sala de máquinas, sistema de calefacción de gasoil mediante radiadores en toda la vivienda y una acogedora chimenea en el salón.
En el exterior, cuenta con un amplio jardín y una casa de invitados adosada, que dispone de baño y posibilidad de hacer una cocina, ofreciendo un espacio independiente ideal para familiares, invitados o incluso como zona de trabajo.
Una vivienda con amplitud, luminosidad, espacios versátiles y unas magníficas vistas, en un entorno residencial como Los Ángeles de San Rafael.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.